項目概況

圖森峽谷農(nóng)場位于美國西南部亞利桑那州州圖森市、圣卡特塔利納山脈下蒼翠的丘陵地帶，距離圖森市市中心約20公里、距離圖森國際機場33.8公里。總規(guī)模1238畝，其中度假村510畝、別墅728畝。

項目位置示意圖

整體規(guī)劃

度假村依托自然資源，集中布局養(yǎng)生設施，輻射南北住區(qū)。整體上形成“一軸四區(qū)” 的空間布局，中部一條主道路串聯(lián)四個區(qū)域。

整體規(guī)劃布局

度假村以體驗和場所現(xiàn)行的發(fā)展路徑，規(guī)劃了度假別墅和SPA綜合會所、高爾夫中心、水上運動中心、網(wǎng)球中心、健康醫(yī)療中心、生態(tài)餐廳等八大養(yǎng)生功能場所。

功能布局

景觀環(huán)境

度假村靠近墨西哥邊境，保留當?shù)鬲毺氐哪鞲缜f園建筑風格，盡量使用原生態(tài)材料。主要特點是有磚瓦的屋頂，喜歡用純色，殖民風格的裝飾和印第安風格的飾品。

建筑多處為天然石頭、建筑周圍景觀多為原生態(tài)的石材；植被保留大量原有植物、內(nèi)部花園式綠化，種滿花卉、仙人掌等小型植被。

簡單自然的景觀小品、溪水式的水景觀

內(nèi)部道路專門建設供步行和慢跑的小徑；在山脊上修建了野外慢跑步道

養(yǎng)生項目

度假村擁有美式健康醫(yī)學體系，上百種服務項目。

整合加研發(fā)構成養(yǎng)生技術核心

養(yǎng)生服務設施

圖森峽谷農(nóng)場養(yǎng)生設施體系包含以SPA綜合中心為核心的六大設施。

養(yǎng)生核心設施是SPA綜合中心，將SPA與運動健身相結合。其中包括健身房、大型普拉提教室、網(wǎng)球室、日光浴區(qū)、按摩池等18種功能的區(qū)域，提供健身運動等服務。

7500平米SPA綜合中心

室內(nèi)高爾夫中心通過先進的設備和視頻分析技術體現(xiàn)對尊貴。

3000平米高爾夫中心

水上運動中心包括3個水上按摩池、水中訓練池、水上運動池、漩渦泳池4個區(qū)域，水上運動訓練和水上運動課程相結合，提供水上運動的有關服務。

1300平米水上運動中心

健康醫(yī)療中心與各大高校持證醫(yī)學教授合作，深入合作達到共贏。

合作體系

生活促進中心專注于為人們改善健康的生活方式，為人尋找適合自己的健康生活方式。提供開始或重復健康計劃、養(yǎng)成健康的飲食模式等多種服務內(nèi)容。

1580平米生活促進中心

峽谷牧場做健康膳食30年，已經(jīng)成為健康美食領袖，公司首席廚師不斷創(chuàng)新配料創(chuàng)造美味，提供健康滋養(yǎng)膳食和售賣健康膳食書籍成為盈利點。

2000平米生態(tài)餐廳

此外，度假村具備一些常規(guī)的運動項目場所和設施。

根據(jù)客戶情況定制一周健康度假計劃。

一周生活促進計劃

人才體系

度假村服務人才主要包括三大團隊體系，醫(yī)療團隊是人才體系的核心，員工客人比3:1，盡顯尊貴。

健康養(yǎng)生度假服務人才體系

醫(yī)療團隊形成了以健康醫(yī)療領軍人為核心三個梯度的醫(yī)療人才結構。

醫(yī)療人才結構

項目配套

峽谷牧場居住體系分為經(jīng)營性酒店和銷售型住宅兩種，510畝度假村酒店及728畝獨棟別墅。

養(yǎng)生酒店有豪華型、商務型、豪華套房、卡薩格蘭德4種客房選擇，房間設施完善，寧靜的環(huán)境加上藝術靈感的建筑，能讓客戶更好的放松心情

酒店客房

養(yǎng)生住宅分兩期開發(fā)，一期彰顯山地居住風情、歐式現(xiàn)代風格；二期為獨棟別墅，06年建成，現(xiàn)已售罄。

住宅內(nèi)設

鄰里環(huán)境

峽谷牧場度假村一直倡導LIFESHARE（生活在于分享）的鄰里人際環(huán)境，認為這生活最好的健康習慣。

經(jīng)營模式

經(jīng)營主要采用行程套餐+養(yǎng)生套餐的模式，別墅業(yè)主購買物業(yè)即成為峽谷農(nóng)場尊貴會員。

峽谷牧場度假村前期通過健康療養(yǎng)效果逐步吸引全美高端客戶，在樹立品牌得到高度客戶認可后一二期的別墅住宅產(chǎn)品先后都收益高溢價，在售二手物業(yè)價格是周邊在售二手物業(yè)均價的5倍多。

美國圖森峽谷牧場度假村經(jīng)過多年的經(jīng)營，鎖定了項目的客戶群體，房產(chǎn)開發(fā)與其緊密互動，形成“養(yǎng)生+地產(chǎn)”一體發(fā)展。