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拈花灣小鎮(zhèn):不靠門票,卻能從0到年入6億

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拈花灣小鎮(zhèn):不靠門票,卻能從0到年入6億

發(fā)布日期:2019-11-13 作者: 點(diǎn)擊:


真正打破這一困局的是,“拈花灣小鎮(zhèn)”的誕生。

1
拈花灣為什么能紅?

第一,把準(zhǔn)時(shí)代的脈搏

國(guó)慶時(shí)回老家,和朋友聊起杭州莫干山旅游的興旺。朋友很納悶,問“那些山山水水咱們老家也有,那為咋就不像莫干山那樣紅,有那么多人來玩呢?

小編就跟朋友開始解釋,現(xiàn)在的人早就不稀罕什么到此一游了。他們就是想去個(gè)風(fēng)景美的地方,洗洗眼睛,放空心靈,啥都不干,把去海島三亞度假酒店體驗(yàn)的休閑慢生活,搬到附近的大山里,搬到附近的古鎮(zhèn)里,搬到附近的大湖邊。


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莫干山裸心谷的旅游開發(fā)搭配大量精致網(wǎng)紅民宿,就是迎合了這一些人的需求,然后紅了。

而“拈花灣小鎮(zhèn)”也是如此。

用專業(yè)術(shù)語(yǔ)說就是,中國(guó)從觀光旅游時(shí)代進(jìn)入了休閑度假時(shí)代。“拈花灣”抓住了這時(shí)代的需求,所以一炮而紅了。

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第二,找對(duì)了消費(fèi)人群

靈山景區(qū)位于哪呀,無錫太湖邊上。周邊不是蘇杭就是上海,全國(guó)小資情懷最重的城市。加上現(xiàn)在所謂的中產(chǎn)階級(jí)大爆發(fā),這群人旅游的需求已經(jīng)從追求“性價(jià)比”最高,到追求“情懷美感”和“心靈回歸”等更偏精神層次體驗(yàn)的需求。

2017年拈花灣有1500個(gè)房間,入住率已經(jīng)達(dá)到70%,平均房?jī)r(jià)650元,這里包括波羅蜜多酒店等將近30個(gè)客棧,這個(gè)數(shù)據(jù)來看印證了現(xiàn)在“不缺消費(fèi)者,只缺好產(chǎn)品”的論斷。


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第三,首創(chuàng)獨(dú)一家

中國(guó)一旦有好的產(chǎn)品出來,會(huì)形成跟風(fēng)現(xiàn)象,如現(xiàn)在大家都在做的玻璃棧道。但是做度假旅游目的地、做小鎮(zhèn),如果大家都復(fù)制古鎮(zhèn)的話,這樣可能沒有希望。

所以,在這樣的前提下,靈山找到了一條如何挖掘文化資源,靈山自文化起家的,從佛教文化中找到一個(gè)字——“禪”,把禪演變成簡(jiǎn)單、快樂、健康的生活方式。

靈山集團(tuán)團(tuán)隊(duì)打造了佛文化+度假=禪意生活方式+心靈度假目的地,從現(xiàn)在單一的觀光滿足視覺的表面需求到吃、住、行、游、購(gòu)、娛全方位實(shí)現(xiàn)精神需求,從洗禮式信仰到精神世界的滿足。

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周邊有巨大工作壓力的中產(chǎn)階,正好就可以來拈花灣釋放下心靈。到這里,慢下來、靜下來、留下來、住下來、樂起來,不是身體的樂,關(guān)心身心一起樂起來。

“拈花灣”這個(gè)名字中,“拈花”兩個(gè)字來自于佛教經(jīng)典當(dāng)中“拈花微笑”就是寓意讓所有的人從心靈里開始快樂起來。


“拈花灣小鎮(zhèn)”從建筑到景觀、到所有的一切都圍繞“禪意旅居目的地”這樣一個(gè)中心主題來打造獨(dú)一無二,而不是照搬其他地方的目的地的旅游產(chǎn)品。


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2

拈花灣是怎么建起來的?

“拈花灣小鎮(zhèn)”主打的是一步一景,內(nèi)外之間全面體現(xiàn)禪意主題景觀效果。

去過“拈花灣小鎮(zhèn)”的人,會(huì)有一些吐槽,但每個(gè)人還是會(huì)說,這是個(gè)處處是景,非常美麗精致的景區(qū)。這是如何做到的呢?

接下來就從最不起眼的一片瓦、一叢苔蘚、一堵土墻、一塊石頭、一排竹籬笆、一個(gè)茅草屋頂入手,深入拈花灣的建造過程,向您揭秘“拈花灣”的精致與精細(xì)。


茅草屋頂?shù)墓适?br class="" style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; overflow-wrap: break-word !important;"/>
會(huì)呼吸的禪意建筑



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拈花灣的主事者認(rèn)為,這里的禪意建筑和景觀,都是要“會(huì)呼吸的”,就像從自然中生長(zhǎng)出來的一般。

為了讓苫廬屋頂最大程度達(dá)到自然禪意的效果,他們從江蘇、浙江、福建、江西、東北甚至印度尼西亞的巴厘島等地方選擇了二十多種天然材料,放在一起進(jìn)行日曬雨淋等各種手段的反復(fù)試驗(yàn)比對(duì)。


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在這其中初選出八個(gè)品種,請(qǐng)包括巴厘島在內(nèi)的當(dāng)?shù)毓そ?,在現(xiàn)場(chǎng)搭建茅草屋頂?shù)臉影澹龠M(jìn)行為期一百天的戶外綜合試驗(yàn)。


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在這場(chǎng)嚴(yán)苛的試驗(yàn)中,淘汰了雖然防腐性能好、但是美感欠缺的所有仿制材料,也淘汰了雖然自然優(yōu)美、但是不耐腐蝕、使用年限短的大部分天然材料,最終找到了二種既牢固耐用又美觀自然的天然材料。

一個(gè)小小的茅草屋頂,整合了十八家專業(yè)機(jī)構(gòu)和企業(yè)的資源與力量,前前后后“折騰”了十三個(gè)月的時(shí)間。


竹籬笆的故事
大巧若拙 重劍無鋒



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大巧若拙,重劍無鋒。原本最簡(jiǎn)單的庭院竹籬笆,在拈花灣卻演變成最復(fù)雜的工程。

經(jīng)過數(shù)月的嘗試,換了好幾個(gè)施工隊(duì)伍,竹籬笆就是難以令人滿意。浙江安吉、江蘇宜興、江西宜春……許多國(guó)內(nèi)著名毛竹產(chǎn)地的工匠都來試過了。

空靈的禪意、藝術(shù)的質(zhì)感、天然的美感、竹制品的韻律感、建筑需要的功能性……綜合大家的力量,也不能做到全部兼顧。


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而主事者堅(jiān)持一定要達(dá)到最好、最全面的效果,于是將視線放大到國(guó)外和東瀛,尋找大匠來指導(dǎo)。

幾番苦苦尋覓,終于在國(guó)外找到兩位七十多歲的匠師。他們做竹籬笆已經(jīng)三十多年,一輩子只專注做這一件事,還是竹籬笆“非遺”傳人。主事者花了十萬元人民幣將兩位老先生請(qǐng)到拈花灣,手把手教自己編竹籬笆。


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選竹、分竹、烘竹、排竹,編織手法、竹節(jié)排布技巧、結(jié)繩技法……竹籬笆在拈花灣不僅成為一個(gè)藝術(shù)創(chuàng)作,也是一個(gè)浩大的系統(tǒng)工程,光打結(jié)的麻繩就選了三十多種、十幾種技法。

老先生教大家打蝴蝶結(jié)就用去半天的時(shí)間。主事者認(rèn)為,僅僅學(xué)會(huì)還不夠,還要把這些工藝標(biāo)準(zhǔn)化,牢牢地烙印在大家的心里,確保這里的每一尺竹籬笆都達(dá)到完美的水準(zhǔn)。


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于是,又經(jīng)過一百多天的反復(fù)操練、印證、強(qiáng)化、完善,形成絲毫也不準(zhǔn)走樣的標(biāo)準(zhǔn)流程。

后來,人們?cè)谀榛持窕h笆建造標(biāo)準(zhǔn)流程表看到一組令人驚訝的數(shù)字:這里的竹籬笆搭建,共需使用二十九種標(biāo)準(zhǔn)工具。普通竹籬笆建造有二十九道標(biāo)準(zhǔn)工序,竹絲竹籬笆有四十三道標(biāo)準(zhǔn)工序。


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苔蘚的故事
最不起眼的 往往是最重要的


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分布于拈花灣庭院、池邊、溪畔、樹下的苔蘚,或許是最不起眼的,卻是營(yíng)造禪意最重要的因素之一。

苔蘚受空氣、陽(yáng)光、水分、土壤酸性等多種因素影響,很難大面積移植成活。上海世博會(huì)雖有推薦,但是國(guó)內(nèi)尚無成功先例。這也注定拈花灣的苔蘚鋪植,是一個(gè)非常費(fèi)力不討好的事情。


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這里的每寸苔蘚,都是有著豐富的故事。從遙遠(yuǎn)的大山來到拈花灣,它們是從臨安、蕭山、天目山、宜興、雁蕩山、武夷山、湖州、吉安等自然生態(tài)極好的山區(qū),經(jīng)過層層嚴(yán)格的選撥而來。

主事者專門設(shè)立一個(gè)苔蘚基地,將入選的苔蘚,植入拈花灣的泥土。安排一位農(nóng)學(xué)專家?guī)ьI(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì),每時(shí)每刻悉心照料呵護(hù)。


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一個(gè)月過去,5公斤的入選苔蘚死了好多。另?yè)Q其它山區(qū)的苔蘚再來,三個(gè)月過去,這次大部分活下來了。放大移植量再試,又是三個(gè)月過去,這次全部活了。


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接下來將大面積的苔蘚移植到拈花灣每個(gè)庭院中去,為了讓苔蘚們?cè)谀榛晨旎畹厣L(zhǎng),每片巴掌大的苔蘚都要整三次地形、澆三遍水,一塊桌面大的苔蘚,要花上一整天的時(shí)間。

六個(gè)月過去了,大山中的苔蘚在拈花灣安家落戶,鮮活疏朗,禪趣盎然。而這本身就是一種緣分,拈花灣明媚的陽(yáng)光、溫潤(rùn)的泥土、潔凈的空氣、甘冽的水分,還有主事者和園藝師們的用心,都構(gòu)成了最關(guān)鍵的助緣。


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所以有人說拈花灣在建造的過程中,每一個(gè)景觀都是按照工匠精神的要求來做。

拈花灣規(guī)劃總建設(shè)用地約80公頃,總投資48.74 億元。在去年的一次論壇上,拈花灣總設(shè)計(jì)師吳國(guó)平斷言稱,“外人學(xué)不去拈花灣”,可見其打造用心之深了。


3
拈花灣的活動(dòng)運(yùn)營(yíng)策略又有哪些?


“拈花灣小鎮(zhèn)”在打造了美輪美奐的靜態(tài)景致后,還增加了許多活動(dòng)運(yùn)營(yíng),也成為了一大特色,把許多游客留下來。


第一,全齡層的特色活動(dòng)——禪行


禪行活動(dòng)每天一場(chǎng),時(shí)間19點(diǎn)30分到21點(diǎn)10分,時(shí)長(zhǎng)100分鐘。運(yùn)用現(xiàn)代數(shù)字多媒體技術(shù)(水幕電影和全息投影技術(shù))及舞臺(tái)表演藝術(shù)。內(nèi)容為水幕表演、一葦渡江、蓮花塔亮塔儀式、花開五葉水上表演等。


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第二,以都市白領(lǐng)為主——禪修

舉行抄經(jīng)、禪食活動(dòng),讓人們切身體會(huì)禪文化,加深對(duì)“禪”的領(lǐng)悟。以拈花灣的山水禪境和唐風(fēng)宋韻的景觀建筑為載體,展示抄經(jīng)、打坐、托缽、經(jīng)行等禪者生活方式。



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第三,親子互動(dòng)體驗(yàn)

舉辦暑期親子活動(dòng),如萌寶趣味闖關(guān)、魔力泡泡秀,彩塑泥玩,帶娃學(xué)做茶藝師等。

第四,全時(shí)段旅游活動(dòng)營(yíng)銷

全年、全時(shí)段旅游活動(dòng),通過微信、活動(dòng)易拉寶及廣告宣傳不斷釋放靈山旅游活動(dòng)。不定時(shí)不定期的每天舉行各式免費(fèi)活動(dòng),并且小劇場(chǎng)循環(huán)播放電影。

第五,全方位禪體驗(yàn)

拈花經(jīng)行、歡喜抄經(jīng)、七彩浮沙、靜雅花道、風(fēng)雅陶笛、本源茶道等。





4
總結(jié)

靈山是無法復(fù)制的,但從靈山案例我們可以得到很多啟示。一個(gè)文旅項(xiàng)目要獲得成功往往是各種因素的綜合作用,有些無法復(fù)制(如區(qū)位優(yōu)勢(shì)和上面有人),但打鐵還需自身硬,有很多優(yōu)點(diǎn)是可以借鑒的,比如創(chuàng)新,比如精益求精的匠人精神。


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另外特色小鎮(zhèn)必須有文化,有了文化支撐就有很多活動(dòng)。現(xiàn)在的中國(guó)旅游已經(jīng)是體驗(yàn)、互動(dòng)、參與,活動(dòng)不能和其他古鎮(zhèn)傳統(tǒng)民俗活動(dòng)差不多,要跟文化調(diào)性相吻合。這樣兩個(gè)小鎮(zhèn)能夠充滿與眾不同的調(diào)性,最終的根本還是沒有思路就沒有出路。


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